Dans le cadre d’un projet de rénovation de toiture en Région Bruxelloise, nous avons abordé la question avec David Vleeminck, installateur et gérant de la société ACI Toitures, qui nous a volontiers fourni de plus amples informations sur le sujet.

Qui dit rénovation de toiture, dit meilleure isolation. Les clients de David étaient sensibles à la connexion parfaite entre la fenêtre de toit VELUX et l’isolation du toit. « J’ai directement proposé les raccordements avec cadre isolant à mes clients. Ces produits garantissent en effet une isolation optimale et continue, ainsi qu’une belle enveloppe de toiture. On évite les ponts thermiques et les points de condensation », explique l’installateur.

Les raccordements avec cadre isolant VELUX s’adaptent à chaque revêtement de toiture : couverture ondulée, ardoises, tuiles plates avec ou sans emboitement…

Les raccordements encastrés, équipés eux aussi d’un cadre isolant, garantissent en outre l’aspect esthétique de la toiture : en effet ceux-ci s’intègrent 40mm plus profondément dans dans la toiture. « Dans ce cas-ci, nous avons installé deux nouvelles fenêtres de toit avec raccordements encastrés de type EDJ 2000 pour tuiles ondulées », explique David. L’installation est très facile : « Il n’y a pas de difficultés supplémentaires, tout est toujours fluide. Il suffit de suivre les consignes reprises dans le plan de pose ».

Par rapport à une pose classique, l’installation d’un raccordement avec cadre isolant VELUX ne nécessite que quelques minutes supplémentaires. Une bagatelle au regard de la qualité de l’étanchéité et de l’isolation.

David est convaincu par les raccordements avec cadre isolant VELUX : « Les clients accordent de plus en plus d’importance à l’isolation de leur maison et sont sensibles lorsqu’on leur parle d’une connexion parfaite entre le châssis VELUX et l’isolation du toit. Il n’est donc pas difficile de proposer ce type de produit, doté d’un excellent rapport qualité-prix »

Des arguments qui parleront donc tant aux installateurs qu’aux clients finaux.

En 2014 déjà, le CSTC publiait un article démontrant l’importance de prévoir un pourtour isolant lors de la pose des fenêtres de toiture : Fenêtres de toiture ? Pas sans pourtour isolant !

Téléchargez les photos dans notre rubrique "Multimédia".

Source :

http://www.cstc.be/homepage/index.cfm?cat=publications&sub=bbri-contact&pag=Contact44&art=665

Afin de choisir le bureau d'architecture pour ce projet, VELUX a organisé, durant l’été 2013, un concours auquel ont participé 5 jeunes bureaux belges. C’est la proposition d’ONO Architectuur qui a été retenue. Jonas Lindekens, architecte RenovActive nous explique ses motivations à participer au projet : « Nous avons été séduits par le fait que la maison s’inscrivait dans une cité conçue comme entité séparée du reste de la ville, disposant d’une architecture commune et protégée. Le défi était de respecter le patrimoine ancien du quartier, tout en rendant la maison confortable et efficace du point de vue énergétique grâce aux techniques actuelles. Nous étions donc très enthousiastes de participer au concours organisé par VELUX. »

Principes à la base de la proposition d’ONO Architectuur

ONO Architectuur a dû répondre aux exigences des différents acteurs prenant part au projet RenovActive. VELUX, tout d’abord, qui souhaitait mettre l’accent sur le confort (lumière naturelle et ventilation), l’efficacité énergétique et la reproductibilité du concept. Le Foyer Anderlechtois ensuite, propriétaire de la maison, qui devait respecter le budget imposé aux sociétés de logements sociaux bruxellois. Enfin, la Commission royale des Monuments et Sites de la Région de Bruxelles-Capitale qui exigeait le respect du patrimoine immobilier.

« Notre bureau a mené une grande réflexion sur la manière d’optimiser l’espace tout en faisant entrer un maximum de lumière du jour à l’intérieur de la maison. La diversification des entrées de lumière était au cœur de nos préoccupations ». Afin de réduire les coûts et d’assurer la reproductibilité de la rénovation, ONO Architectuur a privilégié des techniques relativement simples d’utilisation, nécessitant un minimum d’intervention de la part des occupants. « Les systèmes de chauffage et de ventilation que nous avons proposés sont utilisables par tout un chacun et garantissent un confort maximal tout au long de l’année. Elles permettent par ailleurs une utilisation rationnelle de l’énergie et conviennent parfaitement aux locataires qui souhaitent optimiser leur consommation énergétique. », explique Jonas Lindekens. « Toujours dans un souci d’efficacité énergétique, l’isolation de la maison a longuement été réfléchie. Notre bureau a préconisé une isolation des murs par l’extérieur, pour garder les espaces intérieurs intacts. »

Avancement des travaux

Les travaux de rénovation de la maison de 80m² vont bon train. Les travaux de gros-œuvre sont désormais terminés. L’extension de 15m² a été construite et les fenêtres de toit ont été installées. Plusieurs postes, dont notamment la menuiserie extérieure, l’escalier, le système de chauffage et l’électricité sont prévus dans les semaines à venir. VELUX, ONO Architectuur et le Foyer Anderlechtois présenteront la maison rénovée au grand public au printemps 2016. Elle fera l’objet de visites régulières durant un an, pour fournir aux particuliers les clés d’une rénovation réussie.